Sonda

Najbardziej smakuje mi pizza z restauracji...








Kontakt

Napisz do nas

Napisz swoje uwagi dotyczące serwisów ekonomicznych Wirtualnej Polski

Partnerzy

Wiadomość

Wirtualna Polska

Kredyty walutowe znikną z oferty banków!

Wirtualna Polska | 29.07.2010 | 17:59

  A A A
 
Kredyty walutowe znikną z oferty banków!


(fot. Jupiterimages)

To może być ostatnia chwila na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w obcej walucie. Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała nowelizację rekomendacji S. Jeden dodatkowy punkt w rekomendacji skutecznie pozbawi Polaków możliwości zaciągania kredytów w popularnych frankach szwajcarskich i euro.

Komisja Nadzoru Finansowego od dawna opowiada się za ograniczeniem liczby udzielanych kredytów, zwłaszcza walutowych. Mimo to wśród klientów właśnie ta forma kredytowania wciąż jest najpopularniejsza. Stanowi aż 64 proc. liczby wszystkich kredytów udzielanych na zakup nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że na koniec czerwca Polacy mieli do spłaty 251, 4 mld zł, w tym aż 162 mld złotych kredytów zaciągniętych w walutach obcych. Na taki stan rzeczy wpływają niższe o niemal 20 proc. raty, jakie przyjdzie nam płacić w przypadku kredytu w obcej walucie. Dodatkowo, wielu Polaków już obawia się ryzyka przewalutowania, jakie za kilka lat, w momencie wejścia Polski do strefy euro, zostanie przeprowadzone przez instytucje finansowe.


Jeden punkt, a wielkie zmiany

"Niezależnie od ograniczania ekspozycji kredytobiorcy na ryzyko walutowe bank powinien wprowadzić wewnętrzny limit udziału detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości otwartych na ryzyko walutowe. Limit ten nie może być wyższy niż 50 proc. portfela detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości. W przypadku kredytów wielowalutowych limit obejmuje odpowiednią część ekspozycji dla której występuje ryzyko walutowe kredytobiorcy" - głosi jeden z zapisów projektu nowelizacji rekomendacji S, przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Mogłoby się wydawać, że powyżej przytoczony punkt, to zaledwie kilka zdań z obszernego dokumentu. Tymczasem może on zupełnie odmienić rynek nieruchomości, a już na pewno zmniejszyć liczbę udzielanych kredytów. Skutki mogą być opłakane.

Proponowany zapis zakłada, że banki, które do tej pory masowo udzielały kredytów walutowych nie będą dłużej tego robić.
- Chodzi o sytuację, w której udział kredytów walutowych w całości zadłużenia klientów detalicznych na nieruchomości wynosi w banku już 50 proc. Z pozoru brzmi to niewinnie, ale w praktyce może wyeliminować z rynku wszystkie banki oferujące pożyczki w walucie - napisała w komentarzu do nowelizacji Halina Kochalska z Gold Finance.

- Sądzę, że zapisy rekomendacji są niedostatecznie sprecyzowane. Brakuje w niej opisu, jak miałyby zachować się banki, które dawno przekroczyły poziom 50 proc. Wcześniejsze rekomendacje miały ograniczać dostęp do kredytów, ta dotyczy również zastanego portfela kredytowego - komentuje Paweł Majtkowski z Expandera.

Jego zdaniem trzeba określić, czy banki w takiej sytuacji mogłyby na pewnych warunkach wciąż udzielać kredytów walutowych. Dopuszcza też możliwość odsprzedaży kredytów pozostałym bankom i firmom sekurytyzacyjnym.
- W ten sposób banki mogłyby robić sobie miejsce na nowe kredyty. Myślę, że to może być sposób na obchodzenie tej rekomendacji - dodaje Majtkowski.

TAGI: kredyty, waluta, KNF, nowelizacja, rekomendacja S, frank, euro, mieszkanie, hipoteka

oceń
3
4
Podziel się


Opinie (300)

Ocena: 0 [0]
~max [2010-07-30 14:00]

jak to dobrze
że ja nie mam żadnych kredytów :) jestem projektantem, mam wszelkie uprawnienia, wybudowałem sobie domek za zarabiane pieniążki i wkrótce sie do niego przeprowadzamy :) mam 34lata i jestem bardzo zadowolony (dodam, że mieszkam w 3mieście i nad morze mam 20min. piechotką :) pozdrawiam.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~TOŃ TUSKU [2010-07-30 14:00]

BANKI SĄ NIEZALEŻNE
i to one powinny decydować w jakiej walucie będą udzielać kredytów jakim prawem ktoś ma zakazywać niezależnym bankom w jakiej walucie udzielać będą kredytów ? A co będzie gdy Polacy takie kredyty będą brali za granicą wtedy też ktoś im tego zakaże ?

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~BROKER [2010-07-30 13:58]

CZEKAM na drugą "Grecje" ,w Polsce to będzie raj ...
Mieszkania do kupienia po "kosztach", ludzie pazerni "uduszą" sie z powodu zaciągniętych kredytów.A my "majacy " kase wykupimy was za grosze.haha to jest czysty biznes.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~owad [2010-07-30 13:38]

Ochochooo co to będzie!!!Ojejej
Już lecę po kredycik:-) Wakacje w interesie zastuj to trzeba postraszyć i tak od czasu spadków. To bardzo dobra wiadomość ceny mieszkań spadną i kredyty pewnie stanieją przynajmniej będzie na to presja. Co lepiej kupić dwa pokoje za zarobione 150 tys w dużym mieście czy za 350 tys. na kredyt gdzie trzeba spłacić trzeba 700 tys. i podejmować ryzyko. Kwota 150 jest osiągalna (zarobki,praca dodatkowa,pomoc rodziców, spadki, stypednia itp.) A zawsze jak tam brakuje z 50 tys. to można wziąć kredyt.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
jimi- [2010-07-29 19:46]

Oby żyło się lepiej...
Od czasu wyboru Gajowego na Prezia - same złe wiadomości...A czasu z "500-set dni Donalda" ubywa...Ciekawe,jaki będzie nowy,czarny news...

odpowiedz

pokaż 5 ukrytych odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~wert [2010-07-30 13:34]

i dobrze,wrescie cena franka spadnie!!!!!!
jestem za!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
człowiek pająk [2010-07-30 13:08]

KUPUJTA WSZYSKO
KUPUJTA FUNDY, EMERYTURY, STRUKTURY, NA ŻYCIE OFE III FILARY kupujta bo się kończą!

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~Krzysiek [2010-07-30 11:23]

a myśle gdyby zostawić prywaciaży z ich zakładami
i pujść na zasiłek co prywaciaż zrobił by,chyba móśiałby dać konkretną podwyższke co pomyślmy

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~Kain [2010-07-30 12:09]

I co z tego ?
I co z tego jeśli ja nie mogę dostać 50000 złotych kredytu pod hipotekę domu i cesje ubezpiecznia więc nie płączę, że nie będzie kredytów z obcej waalucie :)

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~Tomko [2010-07-30 12:35]

Wracają stare dobre czasy. Za chwilę posiadanie
walut będzie karane śmiercią. Komuna wraca czas spieprzać nim wrócą Michniki, Wolińskie i inne Libermanny.... Wkrótce tow. Nagant będzie miał decydujący głos.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~olek [2010-07-30 10:40]

Podnieść ceny mieszkań i podnieść oprocentowanie oraz wywalic waluty
kto sobie nie poradzi ten nie jest patriotą z PO i jest nieudacznikiem PiS. Ja kradnę ile wlezie i na wszystko mnie stać POpieram rząd który daje mi tyle okazji hehehehe.

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~chorwat [2010-07-30 12:07]

nieroby zakladajcie biznesy
A tak myślę ,ze jakby tych roboli nierobów jak KRZYSIEK zwolnić z pracy i wysłać na zasiłek to po 6 a najdłużej po 9 miesiącach ze skowytem prosiliby o robotę .Ja w tym czasie chociaz porządnie bym odpoczął np.w Chorwacji ,aż te nieroby nabiorą rozumu,i pomyślą,że nie trzeba kąsac ręki która ich karmi.A jak nie to proszę bardzo nieroby zakkładajcie swój biznes,tylko na poczatek trzeba wyłożyc ze 100 tysiączkow.Życzę powodzenia.

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~SOCJOLOG [2010-07-30 12:19]

CZY TO JEST WOLNY RYNEK
DO CZEGO ZMIERZAMY- ZA KO0MUNĘ KLIENT BANKU LEPIEJ BYŁ TRAKTOWANY NIŻ OBECNIE. PANIE TUSK PODAJ SIE PAN DO DYMISJI. W TYM WZGLĘDZIE JEST PAN NIEUDOLNY PREMIERZE.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~s369 [2010-07-30 12:19]

Bardzo dobre posunięcie
Jedna z najlepszych decyzji PO Popieram w 100%

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~karafka [2010-07-30 12:13]

A w sklepie koło mnie, panie byłyekstremalnie sfochowane i rozlazłe
...aż zmienił się właściciel. Teraz to są te same panie, a aż miło tam wejść :)

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~gość [2010-07-30 12:02]

za pysk ich tam w Polsce bo za dobrze mają
wolę, żeby moje dzieci dorastały ze świadomością, że rodzice pracują niż doją państwo

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~Krzysiek [2010-07-30 11:20]

jestem ciekaw co by się stało GDYBYśmy
oddali wszystkie kredyty w jeden dzień co na to banki myśle że bankróctwo po mieśącu

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~obserwer [2010-07-30 11:55]

to artykuł na zamówienie
to lepsze niż najdroższa reklama w TV, i działa, a banki zacierają ręce.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~mcr [2010-07-30 10:24]

nic dziwnego. na walutowym bank zarabia mniej
po co ma zarobić dodatkowe 200 000 skoro może 320 000 (na kredycie 300 000). na jednym kredycie zarabiają 3 banki - ten u którego bierzesz kredyt bierze prowizję(~2%), ten od którego twój bank pożyczy kasę, bo przecież nie daje swojej, 'bierze' wibor(~3%) a trzeci kasuje za ubezpieczenie (które zaczyna działać po 6mcach czyli 3mce po tym jak dostałeś sądowy nakaz eksmisji). tym sposobem biorąc kredyt na 350 000 oddajesz złodziejom 720-740 tys. banda chamskich złodziei w majestacie prawa. a co banki robią z tą kasą? inwestują, na przykład grając na naszej walucie.

odpowiedz

pokaż 2 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~wyborca [2010-07-30 11:45]

wybory sie skonczyły ...
POraz kolejny pryszczaci dali się nabrać. Zatem mozna ich teraz skubać. Niech mieszkają u mamusi !!!

odpowiedz