Sonda

Najbardziej smakuje mi pizza z restauracji...








Kontakt

Napisz do nas

Napisz swoje uwagi dotyczące serwisów ekonomicznych Wirtualnej Polski

Partnerzy

Wiadomość

Wirtualna Polska

Kredyty walutowe znikną z oferty banków!

Wirtualna Polska | 29.07.2010 | 17:59

  A A A
 
Kredyty walutowe znikną z oferty banków!


(fot. Jupiterimages)

To może być ostatnia chwila na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w obcej walucie. Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała nowelizację rekomendacji S. Jeden dodatkowy punkt w rekomendacji skutecznie pozbawi Polaków możliwości zaciągania kredytów w popularnych frankach szwajcarskich i euro.

Komisja Nadzoru Finansowego od dawna opowiada się za ograniczeniem liczby udzielanych kredytów, zwłaszcza walutowych. Mimo to wśród klientów właśnie ta forma kredytowania wciąż jest najpopularniejsza. Stanowi aż 64 proc. liczby wszystkich kredytów udzielanych na zakup nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że na koniec czerwca Polacy mieli do spłaty 251, 4 mld zł, w tym aż 162 mld złotych kredytów zaciągniętych w walutach obcych. Na taki stan rzeczy wpływają niższe o niemal 20 proc. raty, jakie przyjdzie nam płacić w przypadku kredytu w obcej walucie. Dodatkowo, wielu Polaków już obawia się ryzyka przewalutowania, jakie za kilka lat, w momencie wejścia Polski do strefy euro, zostanie przeprowadzone przez instytucje finansowe.


Jeden punkt, a wielkie zmiany

"Niezależnie od ograniczania ekspozycji kredytobiorcy na ryzyko walutowe bank powinien wprowadzić wewnętrzny limit udziału detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości otwartych na ryzyko walutowe. Limit ten nie może być wyższy niż 50 proc. portfela detalicznych ekspozycji kredytowych finansujących nieruchomości. W przypadku kredytów wielowalutowych limit obejmuje odpowiednią część ekspozycji dla której występuje ryzyko walutowe kredytobiorcy" - głosi jeden z zapisów projektu nowelizacji rekomendacji S, przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Mogłoby się wydawać, że powyżej przytoczony punkt, to zaledwie kilka zdań z obszernego dokumentu. Tymczasem może on zupełnie odmienić rynek nieruchomości, a już na pewno zmniejszyć liczbę udzielanych kredytów. Skutki mogą być opłakane.

Proponowany zapis zakłada, że banki, które do tej pory masowo udzielały kredytów walutowych nie będą dłużej tego robić.
- Chodzi o sytuację, w której udział kredytów walutowych w całości zadłużenia klientów detalicznych na nieruchomości wynosi w banku już 50 proc. Z pozoru brzmi to niewinnie, ale w praktyce może wyeliminować z rynku wszystkie banki oferujące pożyczki w walucie - napisała w komentarzu do nowelizacji Halina Kochalska z Gold Finance.

- Sądzę, że zapisy rekomendacji są niedostatecznie sprecyzowane. Brakuje w niej opisu, jak miałyby zachować się banki, które dawno przekroczyły poziom 50 proc. Wcześniejsze rekomendacje miały ograniczać dostęp do kredytów, ta dotyczy również zastanego portfela kredytowego - komentuje Paweł Majtkowski z Expandera.

Jego zdaniem trzeba określić, czy banki w takiej sytuacji mogłyby na pewnych warunkach wciąż udzielać kredytów walutowych. Dopuszcza też możliwość odsprzedaży kredytów pozostałym bankom i firmom sekurytyzacyjnym.
- W ten sposób banki mogłyby robić sobie miejsce na nowe kredyty. Myślę, że to może być sposób na obchodzenie tej rekomendacji - dodaje Majtkowski.

TAGI: kredyty, waluta, KNF, nowelizacja, rekomendacja S, frank, euro, mieszkanie, hipoteka

oceń
3
4
Podziel się


Opinie (300)

Ocena: 0 [0]
~owad [2010-07-30 00:18]

Naganianie, naganianie
Stara sprawdzona metoda szybko teraz bieżcie bo już nie będzie albo będzie drożej. Spieszcie się z kredytem bo będzie za późno. Dla chłodno myślących wróży to tylko spadki cen. A rekomendacja to tylko zalecenia, "może", prawdopodobnie itp. ble, ble...

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~sigi [2010-07-30 00:10]

PYTANIE OD KREDYTOBIORCOW ZŁOTÓWKOWYCH
Po jakim kursie/w jakich proporcjach przewalutowane zostana złotówki na euro gdy wejdziemy do tej właśnie strefy dewizowej? Czy będzie to cios dla kredytobiorców złotowkowych czy odwrotnie opcja zyskowa?Jeżeli ktoś może cos na ten temat powiedziec to miło bedzie przeczytać.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~sigi [2010-07-30 00:09]

PYTANIE OD KREDYTOBIORCOW ZŁOTÓWKOWYCH
Po jakim kursie/w jakich proporcjach przewalutowane zostana złotówki na euro gdy wejdziemy do tej właśnie strefy dewizowej? Czy będzie to cios dla kredytobiorców złotowkowych czy odwrotnie opcja zyskowa?Jeżeli ktoś może cos na ten temat powiedziec to miło bedzie przeczytać.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~obiektywny szeregowy [2010-07-29 23:43]

Bardzo dobry pomysl!
Dosc tych tragedii z tymi kredytami w obcej walucie . Moja mama wzieła i konsultant mówił ze frank to najstabilniejsza waluta na swiecie ok. 2,0 zl twierdził ze max 2,38zl a pare ladnych mies temu 3,5zl!!! Co oznaczalo ratę o kilka set złotych wieksza! Przestrzegam ludzi przed takim czymś.. wiem ile to nerwów i zdrowia kosztowało cała moja rodzinę.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
Ezechiel [2010-07-29 23:13]

Kombinować to My, Wy skupcie się na płaceniu. Państwo nie może być stratne.
Ktoś musi płacić, żeby ktoś mógł zarabiać. Płacić mają masy. Najlepiej dużo płacić i mało kombinować. Od kombinowania są inni - pomazańcy i namaszczeni, w pierwszym rządzie ministerstwo finansów.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~wóda [2010-07-29 23:01]

złodzieje
Ja tam nie lubię jak mnie okradają a 20% wiecej za ratę to kradzież w białych rekawiczkach, miałem kredyt w pln i bardzo szybko go zmieniłem na franki rata jest dużo nizsza a co najciekawsze w tym wszystkim pomimo kryzysu moje raty nie były wyższe niż wtedy jak był w pln. :) ciekawe kto na tych zmianach najwiecej zarobi bo na pewno nieobywatele

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~porządkowy [2010-07-29 22:50]

macia swoje PO
Wybraliście durne PO to macie ..... PO kredytach, PO mieszkaniach, PO niskich podatkach, PO perspektywach..... Cieszcie się wykształciuchy....... idzie lepsze dla ..... Donalda i kumpli

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~leonek [2010-07-29 21:33]

WYBRALISCIE PO TO MACIE BRAWO BRAWO
SAMI SOBIE ZGOTOWALISCIE TAKI LOS GLOSUJAC NA TUSKA I KOMOROWSKIEGO

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~Mariusz [2010-07-29 18:22]

KONIEC MANIPULACJI I SPEKULACJI NA POLSKIM RYNKU!!!
BARDZO DOBRA WIADOMOść!!! BRAWO!!!

odpowiedz

pokaż 2 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~gebels [2010-07-29 18:46]

Mam obawy, że mieszkania mogą zdrożeć. Kredyty w Polskiej walucie są droższe. Ktoś chce zrobić dobry interes, ale kto?

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~Tomasz2 [2010-07-29 21:29]

Reklama
Przypominam - PO reklamuje się jako partia liberalna.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~Tomasz2 [2010-07-29 21:29]

Reklama
Przypominam - PO reklamuje się jako partia liberalna.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~aj waj [2010-07-29 19:08]

złoty będzie tracił
Ta decyzja ma uchronić mlodych ludzi przed niewypłacalnością a banki przed bankructwem. Tylko jedyna ewentualność zmusiła nadzur bankowy do wprowadzenia takich restrykcji. Spadek wartości złotego. Jeżeli weźmiemy kredyt w euro , to zarabiając w plz , przy wzroście euro , rata kredytu będzie wzrastać. Przygotujmy się na kierunek Grecki. Mamy zadłużenie trzykrotnie większe niż podaje Vincent. Za chwilę podniosą Vat potem Pit , ZUS , energię, żywność, a młodzież stąd ucieka. Ja pięćdziesięciolatek też to zrobię. Pozdrawiam zwolenników U.W. i cudotwórcy.

odpowiedz

pokaż 2 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~MaG [2010-07-29 20:21]

DZIWNĄ DECYZJE KOMISJA PODJEŁA !
PRZECIEŻ JESTESMY CZŁONKIEM UNI EUROPEJSKIEJ I POWINNISMY MIEC DOSTEP DO KREDYTU W EURO! KREDYT W EURO MOZE BYC KORZYSTNIEJSZY A CHYBA KOMISJA POWINNA DZIALAC NA KORZYSC DLA KLIENTA . KREDYT W ZLOTYM JEST DROGI. A BLOKOWANIE DOSTEPU DO TANSZYCH KREDYTÓW I ODBIERANIE WYBORU TO JAKAS STARA METODA Z CZASÓW PRL. JAKIM PRAWEM KOMISJA TO ROBI.DZIWACZNA DECYZJA!.

odpowiedz

pokaż 1 ukrytą odpowiedź

Ocena: 0 [0]
~Mariusz [2010-07-29 21:07]

Uwaga - polskie porty i 3 biliony długu - przeczytaj!!!
Teraz slyszy sie o przeinaczeniach, ze to ze wzgledu na przyszle emerytury! A co z tymi skladkami i prywatyzjacjami? rzad i administracja przejedli? Sens w tym, ze powtarza sie kwote falszywa 3 bilionów jako obecne, rzeczywiste zadluzenie, za które trzeba bedzie placic od tego roku, a nie w przyszlosci!!! NAM ROZKLADAJa KOPALNICTWO I GAZOWNICTWO O STOCZNIACH NIE WSPOMINAJAC A SAMI DOTUJA BANKRUTUJACE w UE FIRM I BANKI Z FUNDUSZY RZADOWYCH. WOLNY RYNEK TO JUZ FIKCJA!!! Ekipa malarza kominów dostala zadanie doprowadzenia do bankructwa Polski i wykonuje to sumiennie. W normalnym kraju szpiedzy za taka robote dostaja krzeslo elektryczne. W prostej drodze prowadzi to do niemieckiej oferty splaty zadluzenia Slaskiem i Pomorzem. Juz tefaleny i gazownie przedstawia to jako kapitalny biznes dla Polaków. W powaznych zródlach jako dlug publiczny pada juz kwota 3 biliony zl. WAZNE! Bankructwo Polski monitorekonomiczny.pl, 2010-07-16 Polska padla ofiara gigantycznego OSZUSTWA. Wedlug oficjalnej statystyki oraz doniesien zachodnich osrodków analitycznych dlug publiczny Polski w 2009 roku wyniósl 684 365 mld zlotych (wg Eurostatu). Dane te niewatpliwie pochodza z polskich osrodków statystycznych i nie róznia sie znacznie od innych oszacowan publikowanych w Polsce. Tymczasem teraz pada kwota ponad 3 bilionów zlotych, czyli blisko 4,5 razy wieksza! Co ona oznacza? Oznacza, ze Polska zbankrutowala. Kwote ponad 3 bilionów dlugu Polski podal pracownik Narodowego Banku Polskiego (Janusz Jablonowski), co zostalo odnotowane zaledwie na kilku stronach internetowych. Nikt ich nie kwestionuje. TO WOJNA A UE NIE JEST I CHYBA NIGDY NIE BYLA PO NASZEJ STRONIE!!! STRATY POLSKI W ZWIAZKU Z PRZEDLUZENIEM NIEPOTRZEBNEJ LINII KREDYTOWEJ wynosza 200 MILIONÓW ZLOTYCH ROCZNIE. STRATY POLSKI NA SKUTEK UMOWY GAZOWEJ Z ROSJA wynosza 15 MILIARDÓW ZLOTYCH Niemcy-Merkel rozpoczyna właśnie negocjacje z Tuskiem o zablokowaniu dostępu dla dużych statków w polskich portach ze względz na planowany gazociąg północny. Chyba już nikt nie ma wątpliwości że Niemcy i Rosja razem knują przeciw Polsce??? Kolejna zdrada stanu i motyw katyński?

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~pepe381 [2010-07-29 21:01]

ZNÓW KOMUŚ B.NABIJAĆ KABZE.Jesteśmy w UE i powinniśmy mieć prawo wyboru!
ZNÓW KOMUŚ B.NABIJAĆ KABZE. Jesteśmy w UE i powinniśmy mieć prawo wyboru! Ktoś widzi korzyść w tym, a drugi w czym innym. Jeden chce jeść samą kaszankę, a drugi same schabowe. Obserwują na górze wszystkie dziedziny, jak gdzieś da się zarobić troche grosza, albo zaoszczędzić to zaraz dobierają się do tematu !!Co zrobić, żeby urwać coś dla siebie. I mamy tego przykład

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~dorcia [2010-07-29 20:46]

TAKIEJ DODY NIE WIDZIELSCIE CALA NAGO!ZOBACZ KONIECZNIE!!!
naga-doda.ble.pl

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~Nick [2010-07-29 20:21]

Kolesie bankowcy chca wiekszych zyskow w imie ochrony kosumenta
Co sie oczywiscie jest dalekie od prawdy. Powszechnie wiadomo, ze kredyty w obcych walutach sa bardziej oplacalne (dla kientow ale juz mniej dla bankow). Dlatego tez w imie ochrony konsumenta, ktory jest zupelnie nieswiadomy ryzyka zwiazanego z wahaniami kursow walutowych, nalezy zakazac takowych i zmusic do zadluzenia w w rodzimej walucie. Wtedy bankowcy bede szczesliwsi, choc klienci juz znacznie mniej.

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~kola [2010-07-29 20:18]

chcieliśta peło
no to macie, podwyżka vat i na dodatek ten kwiatek

odpowiedz

Ocena: 0 [0]
~:P [2010-07-29 20:16]

spadną ceny mieszkań
nie będzie kredytów na kosmiczne ceny za metr

odpowiedz