Sonda

Najbardziej smakuje mi pizza z restauracji...








Kontakt

Napisz do nas

Napisz swoje uwagi dotyczące serwisów ekonomicznych Wirtualnej Polski

Partnerzy

Poradniki kredytowe

Expander

Koniec Rodziny na swoim

Expander | 25.08.2011 | 16:06

  A A A
 
Koniec Rodziny na swoim


(fot. Jupiterimages)

Dla małżeństw w wieku powyżej 35 lat zmiany w programie Rodzina na swoim oznaczają koniec możliwości zaciągnięcia preferencyjnego kredytu. Dla tych młodszych jest to natomiast ostatni moment na kupno atrakcyjnych mieszkań za kredyt z dopłatą. Po obniżeniu limitów cen wiele mieszkań będzie bowiem zbyt drogich, aby spełnić wymagania programu.

Od 31 sierpnia wejdą w życie zmiany w programie Rodzina na swoim. Zostało więc jeszcze kilka dni na skorzystanie z kredytu z dopłatą na starych korzystniejszych zasadach. Decydująca jest bowiem data złożenia wniosku o kredyt. Te kilka dni to zarazem ostatnia szansa na preferencyjny kredyt dla małżeństw, w których zarówno mąż jak i żona przekroczyli już 35 rok życia. Później ich miejsce w programie zajmą bowiem single, czyli osoby młode nie pozostające w związkach małżeńskich.


Z obserwacji doradców Expandera wynika, że obecnie w pospiechu składają wnioski małżeństwa, które chcą zdążyć uzyskać preferencyjny kredyt na starych zasadach. Po wejściu w życie nowych regulacji znacznie zmniejszy się bowiem zasób mieszkań spełniających wymagania Rodziny na swoim. Aż o 42% spanie limit ceny nieruchomości z rynku wtórnego i o 28% z rynku pierwotnego. Za kilka dni wiele mieszkań stanie się więc zbyt drogich, aby można było je kupić za kredyt z dopłatą. Nowe wymagania spełnią przede wszystkim mieszkania w mało atrakcyjnych lokalizacjach i nadające się do remontu.

W czasie, gdy rodziny próbują wykorzystać ostatni moment na skorzystanie ze starych zasad, to single już wypytują doradców o ofertę dla osób niepozostających w związku małżeńskim. Dla nich zmiany są bowiem korzystne. Nareszcie będą mogli otrzymać preferencyjny kredytu. W ich przypadku dopłaty będą jednak mniejsze niż te jakie otrzymują rodziny.

(fot. Expander)

Powierzchnia mieszkania „singla na swoim” nie może przekroczyć 50 m2. Rodziny mogą natomiast za preferencyjny kredyt kupić nawet 75-metrowe mieszkanie lub 140-metrowy dom. Niższa jest również maksymalna powierzchnia do której stosowane mogą być dopłaty. Singiel otrzyma ją jedynie do 30 m2. Jeśli więc kupi 50-metrowe mieszkanie, to od pozostałych 20 m2 musi płacić całe odsetki. Małżeństwa dostają natomiast dopłatę do 50 m2 mieszkania lub 70 m2 w przypadku domu.

Jarosław Sadowski
Analityk firmy Expander

TAGI: rodzina na swoim, bank, kredyty, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny

oceń
5
6
Podziel się

Opinie (29)

Ocena: +4 [8]
~krak [2011-08-31 07:25]

i po co taka fikcja, że niby rząd pomaga młodym w zaspokojeniu podstawowej potrzeby życiowej tj. nabycia misszkania!Gdzie np.w Krakowie znależć mieszkanie w cenach obecnej "rodziny na swoim"??? to obłuda taka sama jak obiecanki pisowców dotyczące budowy 3mln mieszkań!SKANDAL!

odpowiedz

pokaż 3 ukryte odpowiedzi

Ocena: 0 [0]
~zobacz ;) [2011-08-31 12:33]

fajna stronka - pijanywpracy

odpowiedz

Ocena: +1 [1]
~prawo [2011-08-31 12:23]

To 35 lat to sobie chyba z d wyjeli? A jak ktos zaklada rodzine w wieku 40 to CO? Ta zasada jest wbrew konstytucji!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

odpowiedz

Ocena: +19 [19]
~WRO [2011-08-31 07:38]

Ten program powinien nazywać sie deweloper na swoim - swoją drogą ciekawe kto podjął decyzje o wprowadzeniu tego programu ? Ile kasy za to złapał ! Jak widac lobby budowalne ma siłę ! A "pOSŁY" z wiejskiej dbają o swoją kabzę mając rodaków w D. CBA powinno się temu przyjrzeć. Dzięki temu choremu programowi nabili ludzi w butelkę ! Posprzedawali mieszkania 100 000 i więcej przeconione szaremu ludowi mamionemu spłatą cześci odsetek od kretytu tym samym windowane zostały ceny do niebotycznych poziomów. Mam nadzieję, że ktoś się tym zajmie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

odpowiedz

pokaż 6 ukrytych odpowiedzi

Ocena: +6 [8]
~007 [2011-08-31 08:17]

Co to są single ?! Czy Polacy to gęsi i języka swego nie mają?!!.Urzywajce języka Polskiego !.Kawaler - panna !.

odpowiedz

pokaż 4 ukryte odpowiedzi

Ocena: -3 [17]
~bezdomny [2011-08-31 08:05]

PYTAM UPRZEJMIE GDZIE JEST TRZY MILIONY MIESZKAN OBIECANYCH PRZEZ PIS????????????

odpowiedz

pokaż 5 ukrytych odpowiedzi

Ocena: +7 [7]
~diplodok [2011-08-31 10:56]

"Po obniżeniu limitów cen wiele mieszkań będzie bowiem zbyt drogich, aby spełnić wymagania programu. " Żaden problem. Deweloperzy po prostu zejdą ze swoich 40-50% marż i po kłopocie. Jeśli tego nie zrobią to zostaną na zawsze ze swoimi "apartamętami" z aneksami kuchennymi.

odpowiedz

Ocena: +3 [3]
~wyzdro [2011-08-31 10:54]

Minimalna pensja 1500zł to na rękę 1300? Wyżyj z tego i kup sobie mieszkanie ? To jest niewolnictwo i nadaje się do Strasburga .Państwo zabiera pracodawcy 800zł od każdego pracownika.Pracownikowi 19% podatku do tego w każdym produkcie 25% podatku VAT.NIEWOLNICY MIĘLI LEPIEJ BO PAN HRABIA CHOCIAŻ ZAPEWNIAŁ IM DACH NAD GŁOWĄ.

odpowiedz

Ocena: +6 [6]
~jan [2011-08-31 10:24]

Rodzina na cudzym, to my z podatków fundujemy odsetki wybranym

odpowiedz

Ocena: 0 [6]
~greg [2011-08-31 09:42]

Tusk i Rostowski rządzą !!!

odpowiedz

Ocena: +3 [7]
~wasz odmieniec [2011-08-31 08:41]

Dziecko nigdy nie jest złodziejem a emeryt jest nim zawsze a to, dlatego że emerytury nie zależą od składek emeryta tylko od wychowanych przez niego dzieci to matematyka! Okradają dzieci ci, co nie mają rodzin z dziećmi to matematyka!

odpowiedz